Купить дом в Поселок Резиденции Бенилюкс Новорижское шоссе, 19 км от МКАД, р-н Истра: 624 кв.м., цена 495 000 000 рублей

Дом под ключ, 2024 г. постройки в кп «Резиденции Бенилюкс».

Дом расположен на участке со взрослыми хвойными деревьями (9 сосен и 10 елей), на которых поют птицы и прыгают белки. Посадка дома учитывает соседние дома, до которых более 20м и обеспечивает ощущение приватности и отсутствие ситуации «окна в окна». Взрослые деревья на собственном и соседних участках создают полное ощущение светлого хвойного леса. Все соседние участки застроены. На участке построен гараж с техническими помещениями и квартирой персонала, площадью 123м. Предусмотрена открытая парковка на 5 машиномест.

Ощущение пространства в доме обеспечивает большая площадь остекления и высота потолков в комнатах от 3,5 до 7,2 м, а также великолепные виды из окон на все 4 стороны.

В доме четко выделены и обособлены 4 функциональные зоны: входная группа, общественная зона, приватная зона и техническая зона с отдельным входом.

Входная группа: холл 16 м2, гардеробная верхней одежды 14 м2, гостевая гардеробная 4 м2, гостевой санузел с душевой и два кабинета 26 и 20 м2.

Общественная зона: Гостиная-столовая-кухня - единое пространство со вторым светом, общей площадью 106 м2 и объемом - 540 м3 (выделено 5 функциональных зон: медиа зона с ТВ и дровяным камином, лаунж зона с возможностью размещения двух больших диванов, столовая, с возможностью размещения стола до 20 посадочных мест, зона бара с двумя сервантами и местом под барную стойку, парадная кухня с островом 20 м2 (с доступом в рабочую кухню 12 м2)). Окна этого единого пространства ориентированы сразу на три стороны – юго-восток, юго-запад и северо-запад. Блок свободного назначения с санузлом и сауной (общая площадь блока 37 м2. Комната может использоваться как игровая, СПА, спортзал, кинотеатр, бильярдная и т.д.). Крытая терраса с видом на лес с доступом из кухни и столовой. Хозяйский санузел первого этажа, оснащенный умывальником, унитазом, биде и писсуаром.

Приватная зона: мастер сьют 80 м2 (спальня, две гардеробных 18 и 14 м2, санузел), три детских сьюта площадью 55, 55 и 44 м2 (четкое зонирование, выделяющее кабинет-игровую-гардеробную, детскую и полноценный санузел с окном, ванной, душевой, умывальником, унитазом и биде), прачечная.

Все предложения в поселке

Резиденции Бенилюкс

Внутренняя инфраструктура

Внутренняя инфраструктура поселка чрезвычайно развита. На территории «Резиденции Бенилюкс» находятся: • автомойка; • частные школы; • музыкальная студия; • ресторан Ozon; • уютное кафе; • салон красоты; • фитнес-центр; • детский сад; • теннисный корт. Рядом почти с каждым двором работают разнообразные магазины. И всё это украшено чарующей красотой природы.

Широкие, освещенные внутрипоселковые дороги с идеальной поверхностью. Тротуары и газоны тянутся по обе стороны всех проезжих частей. На территории поселка сделан ландшафтный дизайн.
Инженерия

Газ: Подземная газораспределительная сеть, с входящим давлением 6 атмосфер, представлена закольцованным контуром с двумя газораспределительными пунктами и газопроводами низкого давления ведущими к каждому дому с номинальным давлением газа 130 мм вод. ст.
Водоподготовка: Собственный водозаборный узел производительностью 1300 м3 в сутки со станцией многоуровневой очистки воды.
Электричество и слаботочные системы: Два подземных кабеля напрямую связывающие основную распределительную подстанцию с подстанцией "Павловская Слобода" обеспечивают непрерывную подачу электроэнергии (до 9 МгВт). На территории поселка размещено 5 дополнительных трансформаторных подстанций.

Дом 624 м² в поселке Резиденции Бенилюкс, Новорижское шоссе, 19 км от МКАД, р-н Истра

Резиденции Бенилюкс